Проверка продавца перед покупкой квартиры, автомобиля или дорогого актива
Покупатель часто проверяет объект, но забывает проверить человека, который продает. HEIMDALL анализирует продавца, его связи, поведение и риск-контур сделки до передачи аванса, предоплаты или подписания документов.
Проверка продавца снижает риск потерять деньги до того, как сделка началась
Идентификация продавца
Смотрим, совпадает ли заявленный продавец с фактическим участником сделки, нет ли признаков подмены, номинального лица или неочевидного представителя.
Суды, долги, банкротство
Проверяем судебный и долговой фон, исполнительные производства, банкротные признаки и конфликты, которые могут повлиять на безопасность сделки.
Окружение и связи
Выявляем представителей, родственников, компании, повторяющиеся контакты, посредников и возможных фактических выгодоприобретателей.
Поведенческие сигналы
Отмечаем давление по срокам, противоречия в объяснениях, просьбы о предоплате, отказ от прозрачных расчетов и другие признаки мошеннической схемы.
Репутационный контур
Собираем публичные и цифровые сигналы: объявления, контакты, отзывы, открытые конфликты, повторяющиеся схемы, связи с проблемными компаниями.
Контекст актива
Сопоставляем продавца с объектом продажи: как долго владеет, почему продает, кто ведет переговоры, откуда взялась цена и кто получает деньги.
Мы проверяем продавца как отдельный риск сделки
Цель проверки - не собрать компромат, а понять, можно ли безопасно входить в сделку, какие условия нужно изменить и где покупателю нельзя идти на уступки.
1. Фиксируем контекст
Что покупается, кто продает, какая цена, как идут переговоры, кто просит деньги, какие документы уже показаны и что вызывает сомнение.
2. Проверяем продавца
Идентификация, судебный фон, долги, исполнительные производства, компании, связи, цифровой след и репутационные признаки.
3. Сравниваем версии
Сопоставляем слова продавца с документами, публичными данными, сроками владения, контактами и ролью посредников.
4. Даем решение
Формируем вывод: можно продолжать, продолжать только с усиленными условиями или сделку лучше остановить.
Короткий и прикладной вывод для покупателя
Проверка продавца дополняет, а не заменяет юридическую проверку
Частые вопросы покупателей
Это подходит только для квартир и машин?
Нет. Проверка продавца полезна при покупке любого дорогого актива: недвижимости, автомобиля, оборудования, техники, доли, коммерческого объекта или ценных вещей.
Можно ли проверить до аванса?
Именно до аванса лучше всего. После передачи денег покупатель уже слабее в переговорах и чаще вынужден принимать чужие условия.
Что дать для старта?
ФИО, телефон, ссылку на объявление, документы, переписку, цену, условия оплаты и кратко - что именно насторожило.
Что делать, если риск высокий?
Не переводить деньги, не подписывать документы в спешке, запросить дополнительные подтверждения, изменить расчетную схему или отказаться от сделки.
Проверьте продавца до аванса
Пришлите данные продавца, объект покупки и условия сделки. Мы быстро покажем, какие риски есть и какие условия нужно поставить до передачи денег.